Tak sobie surfuje po necie i…

Tak sobie surfuje po necie i natrafiłem na artykuły o szkolnictwie. Jeden z nich dotyczył wynagrodzeń. Zacząłem szperać trochę w necie, po czasie doczytuję o na pensjach nauczycieli i solidne IKSDE. Już nawet nie chodzi o samą kasę, ale o jakieś perspektywy. Różnice w wynagrodzeniu przez pierwsze kilka lat pracy praktycznie żadne. Średnie zarobki nauczycieli w 2021: Nauczyciel Stażysta – 2580 na rękę Nauczyciel Kontraktowy – 2855 na rękę —————————————————– Nauczyciel Mianowany – 3680 zł na rękę Nauczyciel Dyplomowany – 4678 zł na rękę I tu warto dodać, że żeby zostać nauczycielem mianowanym, to trzeba mieć bardzo długi staż pracy jako nauczyciel, w dodatku z bardzo dobrą opinią i przechodzić regularnie przez komisje kwalifikacyjne XD Więc przez pierwsze 5-10 lat pracy (którą zaczyna się realnie w wieku 24-25 lat) realnie zarobki między 2580 a 2855 złotych netto XDDDDDDDDDD Fajnie? No nie bardzo. I nawet nie piszcie o urlopach i godzinach pracy, bo według mnie to jest bez sensu. O ile taki nauczyciel WFu to może parsknąć śmiechem, bo będzie trenerem personalnym czy złapie sobie nawet fizyczną fuchę i ma to gdzieś. Np kiedyś pewien znajomy nauczyciel mówił mi, że dorabia w wykończeniówce. Natomiast nauczyciel matematyki przygotowujący uczniów do matury w Liceum/Technikum nie przyjdzie zaspany do szkoły przerabiać materiał, bo kładł kafelki w łazience w domu spawacza do późnych godzin ( ͡° ͜ʖ ͡°) Także kto chce być nauczycielem, bo uważa, że to jego „powołanie”, to proponuje najpierw wyprowadzić się z akademika/od rodziców i zobaczyć ile kosztuje życie i jak ciężko się będzie wam utrzymać za te stawki. Po kilku latach prawdopodobnie będziecie wypaleni zawodowo. #nauczyciele #szkola #studbaza #pracbaza #pieniadze #zarobki #ekonomia #gospodarka Czytaj dalej...

Wszyscy zainteresowani…

Wszyscy zainteresowani rynkiem nieruchomości bacznie obserwują sytuację chińskiego giganta deweloperskiego Evergrande. Jego zadłużenie sięga 300 mld dolarów a firma stała się niewypłacalna. W utrzymaniu płynności pomóc ma docelowo chiński rząd, firma może zostać upaństwowiona. Drugim czynnikiem, tym razem lokalnym jest utrzymująca się na wysokim poziomie inflacja przy zerowych stopach procentowych. Co oznacza to ryzyko i jak konsumenci kredytów hipotecznych powinni być przygotowani na negatywne scenariusze? Kompleksowa obsługa kredytu hipotecznego to także analiza płynności finansowej, określenie działań mających na celu zabezpieczenie kredytu. Składają się na nie między innymi elementy takie jak: dobór okresu i parametrów kredytowania, wysokość wkładu własnego oraz pozostawienie niezbędnych nadwyżek finansowych po wzięciu kredytu, powiększanie tej poduszki bezpieczeństwa lub nadpłaty kapitału. Na etapie planowania ważne określenie wysokości raty w stosunku do dochodów, raty w scenariuszu chwilowej jak i permanentnej podwyżki stóp procentowych, rozpatrzenie scenariuszy związanych z chwilową lub całkowitą utratą dochodu. Przeanalizowanie tego wszystkiego oraz wdrożenie odpowiednich rozwiązań na etapie ubiegania się o kredyt zapewni nam większe bezpieczeństwo. Najlepszą ochroną są nadwyżki finansowe. Planując kredyt z 20% wkładem własnym na starcie powinniśmy mieć co najmniej 25% wartości przyszłego zobowiązania. W transakcji występują dodatkowe koszty, a moment po pozbyciu się wkładu własnego jest najbardziej newralgiczny dla zobowiązania. Mamy wtedy mało możliwości więc poduszka finansowa oraz oszczędzanie na ten cel po wzięciu kredytu zmniejsza nasze realne saldo zadłużenia. Osoby ceniące sobie dostęp do kapitału, z praktyką w lokowaniu środków powinny kumulować kapitał i nie spłacać kredytu gdy jego cena jest korzystna. Także osoby o niepewnym zatrudnieniu, często przedsiębiorcy lepiej żeby mieli łatwo dostępny kapitał „na czarną godzinę.” Pewnym zyskiem nieobarczonym ryzykiem stopy zwrotu jest także nadpłata kredytu. Opłacalność tego działania zależy od zakładanej stopy zwrotu możliwej do osiągnięcia z oszczędności/inwestycji. Dobierane rozwiązania do tego typu celu są bezpieczną strategią dostosowaną do najczęściej 5/10 letniego horyzontu. W tym okresie warto uzbierać co najmniej 50% wartości naszego kredytu. Aby osiągnąć to w 5 lat musimy oszczędzać dodatkowo 180% raty miesięcznie. Połowę salda kredytu po 10 latach osiągniemy odkładając 70% raty. Jest to realny cel który warto założyć podczas brania kredytu. W pierwszym scenariuszu daję to możliwość skorzystania ze stałego oprocentowania hipoteki, a w konsekwencji zlikwidowania ryzyka zmienności stóp procentowych. Gdy nie stać nas na tego typu dodatkowe oszczędności warto realizować podobny plan w mniejszej skali. W przypadku ka Czytaj dalej...

Nowe dane od BIK za sierpień….

Nowe dane od BIK za sierpień. Nowy miesiąc, nowy rekord, prawie 25,000 przyznanych hipotek, pierwszy raz w historii ponad 8 miliardów zł wartościowo w ciągu jednego miesiąca. Zwolnienia nie widać, tanio już było ( ͡° ͜ʖ ͡°). #nieruchomosci #inwestycje #mieszkanie #pieniadze #gospodarka #ekonomia Czytaj dalej...

Wielkie odkrycia geograficzne…

Wielkie odkrycia geograficzne spowodowały, iż pozostająca na obrzeżasz ówczesnego świata, skąpa w surowce Europa stała się w niedługiej przyszłości władcą świata. Utworzyła nowe szlaki handlowe, włączają się też aktywnie w jedwabny szlak. W pierwszej części cyklu opowiadam o przyczynach, głównych gracza i nowinkach technologicznych. Link do znaleziska – Wielkie odkrycia geograficzne – część I Poniżej wołam osoby, które wyraziły chęć otrzymywania powiadomień o nowych wpisach. Jeśli ktoś chciałby dopisać się do listy, proszę o zostawienie plusa przy przeznaczonym do tego komentarzu pod niniejszym wpisem. Zachęcam również do obserwacji pierwszego tagu, którym opatrzone zostało linkowane znalezisko (tag autorski – #historykon) Zapraszam wszystkich do odwiedzenia i subskrybowania mojego kanału historycznego na YT ➡️Andrzej Włusek – Historia poza horyzont Jeśli podobają się Tobie się moje filmy i uważasz, że powinienem rozwijać dalej kanał to zostań moim patronem na patronite ➡️ który znajdziesz TUTAJ. Ewentualnie możesz postawić mi TUTAJ kawę ;) Dodatkowe Tagi: #qualitycontent #ciekawostkihistoryczne #zwyczaje #swiat #liganauki #swiatnauki #zainteresowania #wojna #europa #swiat #hiszpania #youtube #pokazmorde #portugalia #wlochy #wojsko #ameryka #azja #afryka #odkrycia #geografia #handel #gospodarka #pieniadze #finanse Czytaj dalej...